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【善通寺市】屋根カバー工法のメリット・デメリット｜向いている屋根・向かない屋根

こんにちは。
香川県丸亀市・善通寺市に密着の屋根修理専門店、中道屋根産業です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

善通寺市で屋根修理を検討している方の中には、「屋根カバー工法とは何か分からない」「葺き替えとどちらが良いのか迷っている」といった悩みを抱えている方が多くいらっしゃいます。屋根修理は決して安い工事ではないため、工法選びで後悔したくないという気持ちは当然です。

この記事では、善通寺市で屋根修理を行う際に選ばれることが多い「屋根カバー工法」について、メリット・デメリット、向いている屋根と向かない屋根を分かりやすく解説します。

この記事を読むことで、屋根カバー工法の特徴や費用感、工事の向き不向きが明確になり、自宅に最適な屋根修理方法を判断できるようになります。

屋根の工事、リフォームを検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

善通寺市で屋根カバー工法が選ばれる理由（気候・住宅事情）

 

結論として、善通寺市では台風や雨が多い気候と、築年数の経過した住宅が多いことから、屋根修理の中でも屋根カバー工法が選ばれる傾向があります。
理由は、既存の屋根を撤去せずに施工できるため、費用と工期を抑えながら防水性能を高められるからです。

善通寺市は年間降水量が約1,100mm前後で、台風の通過も多い地域です。そのため屋根の劣化が進みやすく、築20年以上の住宅ではスレート屋根のひび割れや防水シートの劣化が目立ちます。
実際に現場調査を行うと、表面の塗装が剥がれているだけでなく、内部の防水層が劣化しているケースが多く見られます。

このような住宅では、塗装ではなく屋根カバー工法による屋根修理が選ばれやすくなります。

善通寺市の住宅に多い屋根の劣化状況

結論として、善通寺市ではスレート屋根の劣化が多く、屋根修理のタイミングを迎えている住宅が増えています。
理由は、1990年代から2000年代に建てられた住宅にスレート屋根が多く使用されているためです。

築20年を超えると、スレート屋根は塗装の防水性能が低下し、ひび割れや反りが発生します。
現場では、屋根材の下にある防水シートが破れているケースもあり、雨漏りのリスクが高い状態になっています。

このような状態では塗装では対応できないため、屋根カバー工法による屋根修理が現実的な選択になります。

屋根カバー工法のメリット｜費用・工期・断熱性の向上

 

結論として、屋根カバー工法は費用を抑えながら性能を向上できる点が最大のメリットです。
理由は、既存屋根を撤去しないため廃材処分費と人件費を削減できるからです。

一般的な屋根修理費用は、葺き替え工事が100万円〜180万円程度に対し、屋根カバー工法は70万円〜130万円程度に収まるケースが多いです。
また工期は葺き替えが7日〜10日程度に対し、屋根カバー工法は3日〜5日程度で完了することが多く、生活への影響も少なくなります。

さらに金属屋根材を重ねることで断熱性や遮熱性が向上し、夏場の室内温度が2〜3℃下がるケースもあります。

屋根修理としてのコストパフォーマンス

結論として、屋根カバー工法はコストパフォーマンスに優れた屋根修理方法です。
理由は、費用と性能のバランスが非常に良いためです。

実際に屋根修理の相談を受けた際、築25年の住宅で葺き替えを提案すると予算オーバーになるケースがありました。
その住宅では屋根カバー工法を提案し、約40万円のコスト削減を実現しながら、防水性能を大幅に改善しました。

このように屋根カバー工法は、予算を抑えつつ長期的な安心を得られる屋根修理方法です。

屋根カバー工法のデメリット｜重量増・適用できないケース

 

結論として、屋根カバー工法には重量増加と施工できないケースがあるというデメリットがあります。
理由は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる構造だからです。

金属屋根は軽量ですが、全体としては1㎡あたり約5kg〜7kg程度重量が増加します。
耐震性に問題が出るケースは少ないですが、築年数が古い住宅では事前の確認が必要です。

また下地が腐食している場合や、雨漏りが進行している場合は屋根カバー工法が適用できません。

屋根修理でカバー工法ができないケース

結論として、屋根下地が劣化している場合は屋根カバー工法ではなく葺き替えが必要です。
理由は、見えない部分の腐食を放置すると再度雨漏りが発生するためです。

現場では、屋根表面はきれいに見えても、防水シートが破れているケースがあります。
このような住宅に屋根カバー工法を行うと、内部の腐食が進行し、数年後に再工事が必要になる可能性があります。

そのため屋根修理では、必ず現地調査を行い、適切な工法を選ぶことが重要です。

カバー工法に向いている屋根材・向かない屋根材の特徴

 

結論として、スレート屋根は屋根カバー工法に向いており、瓦屋根は向いていません。
理由は、重量と施工構造の違いです。

スレート屋根は軽量で平らなため、新しい金属屋根を重ねやすい特徴があります。
一方で瓦屋根は重量があり凹凸があるため、屋根カバー工法には適していません。

屋根修理でカバー工法が向いている屋根

結論として、スレート屋根や金属屋根は屋根カバー工法に適しています。
理由は、下地がしっかりしていれば重ね施工が可能だからです。

具体的には、コロニアルやカラーベストと呼ばれる屋根材が該当します。
築15年〜30年程度で表面劣化が進んでいる住宅では、屋根修理としてカバー工法が最適な選択になることが多いです。

屋根修理でカバー工法が向かない屋根

結論として、瓦屋根や下地が腐食している屋根は屋根カバー工法に向いていません。
理由は、重量増加と施工不良のリスクが高まるためです。

瓦屋根の場合は一度撤去して葺き替える必要があります。
また雨漏りが発生している住宅では、内部の補修が必要になるため、屋根修理は葺き替え工事が推奨されます。

善通寺市で工事を検討する際のチェックポイントと業者選びのコツ

結論として、屋根修理では現地調査の精度と業者の実績が重要です。
理由は、適切な工法選びが屋根の寿命を左右するためです。

見積りだけで判断すると、必要な工事が省かれているケースがあります。
実際に屋根修理の相談で、他社の見積りではカバー工法とされていた住宅が、調査の結果、葺き替えが必要だった事例もあります。

信頼できる屋根修理業者の見極め方

結論として、施工実績と説明の分かりやすさが業者選びのポイントです。
理由は、専門知識を分かりやすく説明できる業者は信頼性が高いためです。

チェックポイントは以下の3つです。
・現地調査を無料で行っているか
・写真付きで説明してくれるか
・複数の工法を提案してくれるか

これらを満たす業者であれば、安心して屋根修理を任せることができます。

まとめ

善通寺市で屋根修理を検討する際、屋根カバー工法は費用と性能のバランスに優れた選択肢です。
一方で、すべての屋根に適用できるわけではなく、屋根の状態によっては葺き替えが必要になります。

屋根修理で後悔しないためには、現地調査をしっかり行い、住宅に合った工法を選ぶことが重要です。

香川県丸亀市・善通寺市で屋根の修理や工事・雨漏り修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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