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屋根修理と葺き替え、どちらが得？判断基準を解説

こんにちは。
香川県丸亀市・善通寺市に密着の屋根修理専門店、中道屋根産業です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「屋根が古くなってきたけれど、修理で済むのか、それとも葺き替えた方が良いのか迷っている」という方は多くいらっしゃいます。屋根は家を守る大切な部分ですが、費用や工事の規模も大きく、判断に迷うことが少なくありません。

この記事では、屋根修理と葺き替えの違いや費用相場、どのようなケースでどちらを選ぶべきかを詳しく解説します。記事を読むことで、「自宅の屋根に最適な選択」が明確になります。
屋根の工事やリフォームを検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

屋根修理と葺き替えの違いとは？それぞれの工事内容を比較

屋根修理と葺き替えは、工事の規模や目的が大きく異なります。まずはそれぞれの特徴を理解しておきましょう。

屋根修理は、既存の屋根材をそのまま利用し、一部の破損や劣化部分を補修する工事です。具体的には、瓦の割れの交換やスレート屋根のひび割れ補修、雨漏り箇所のシーリング修理などが含まれます。工事期間は数日から1週間程度で済むことが多く、費用も比較的安価です。

一方で葺き替えは、古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に全面的に取り替える工事です。既存の下地が傷んでいる場合や、屋根の寿命が近い場合に選ばれることが多く、工事期間は1週間以上かかる場合があります。費用は修理よりも高額ですが、屋根全体の耐久性を高めることができます。

私が以前対応した丸亀市のお客様では、築25年のスレート屋根が全体的に劣化しており、部分修理では数年後に再工事が必要になると判断し、葺き替えを提案しました。結果的に長期的に安心できる選択となりました。

費用で比較！修理と葺き替えの価格相場とコスト感

屋根修理と葺き替えの費用は、工事内容や屋根の規模、使用する材料によって大きく異なります。

一般的な修理費用の目安は以下の通りです。

• スレート屋根のひび割れ補修：3万円～10万円

• 瓦の差し替え：1枚あたり5,000円～1万円

• 雨漏り修理（部分補修）：5万円～20万円

一方、葺き替えの費用は、屋根材の種類や施工面積によって変動します。

• スレート屋根の全面葺き替え：70万円～150万円

• 瓦屋根の全面葺き替え：100万円～250万円

• 金属屋根への葺き替え：80万円～200万円

修理は費用を抑えられる反面、劣化が進んだ屋根の場合は将来的に再修理や葺き替えが必要になる可能性があります。長期的なコストを考慮すると、葺き替えの方が結果的にお得になる場合もあります。

判断の分かれ目はここ！修理で済むケース・葺き替えが必要なケース

屋根修理で十分な場合と葺き替えが必要な場合の判断ポイントを整理します。

修理で済むケース

• 局所的なひび割れや瓦の割れがある

• 下地や防水シートに大きな劣化がない

• 屋根材の寿命までまだ余裕がある

このような場合は、部分的な修理で費用を抑えつつ、屋根の機能を回復できます。

葺き替えが必要なケース

• 屋根材が全体的に劣化している

• 下地や防水層まで損傷が進んでいる

• 築年数が20年以上経過しており、今後も長期間使いたい

築20年以上のスレート屋根や瓦屋根では、部分補修では再度トラブルが発生しやすいため、葺き替えが推奨されます。実際に丸亀市で対応した築25年の住宅では、葺き替えを行うことでその後の修理費用を大幅に削減できました。

香川県の気候と屋根事情｜地域特性を踏まえた選択とは

香川県は年間を通して日射量が多く、夏は強烈な紫外線、冬は寒暖差による屋根材の膨張・収縮が発生します。台風や強風の影響もあり、屋根材の劣化が進みやすい地域です。

そのため、屋根修理で済む場合でも、香川県では早めの補修を行うことが重要です。葺き替えを選択する場合は、耐久性の高い屋根材や軽量で地震に強い材料を選ぶと安心です。

後悔しないために！業者選びと見積もりのチェックポイント

屋根工事は高額になるため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。チェックすべきポイントは以下の通りです。

• 工事内容や費用が明確な見積もりか

• 施工実績や口コミの信頼性

• 無理な工事や不要な追加工事を勧めないか

• アフターサービスや保証の有無

丸亀市の施工事例では、複数の業者から見積もりを取り、施工内容を比較することで、最適なプランを選ぶことができました。屋根修理か葺き替えかの判断も、専門家の診断を受けることが重要です。

まとめ

この記事では、屋根修理と葺き替えの違いや費用、判断の目安、香川県の地域特性を踏まえた選択方法を解説しました。屋根の劣化状況や築年数、今後のライフプランに合わせて、修理か葺き替えかを判断することが大切です。

香川県丸亀市・善通寺市で屋根の修理や工事・雨漏り修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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